050 / 550 750
€ 475.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
Centraal gelegen villa met mooie tuin op 734 m²
Deze instapklare villa op een perceel van 734 m² is uiterst centraal gelegen. Er is een vlotte verbinding met uitvalswegen, scholen en commerciële voorzieningen.
Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet betreedt u de eet- en leetruimte met houthaard.
Naast de keuken is er een bijkeuken met wasplaats, ingemaakte kasten en een inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u verder een bijkeuken met wasvoorzieningen, vernieuwde inloopdouche en opbergkasten, Naast de wasplaats is er een grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee kamers met inbouwkasten. De badkamer met ligbad, inloopdouche, op de nachthal is er een apart toilet en lavabomeubel. Er is tevens een zolderruimte toegankelijk via het zolderluik (Extra slaapkamers mogelijk).
De tuin met een terras, een moestuin en een overkapping met druivenranken en een tuinberging.
- EPC: 148 kWh/m² UC2918829
- thuisbatterij en zonnepanelen 5000 kw.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Bouwjaar 1996
- Grondoppervlakte 734 m²
- Bewoonbare oppervlakte 217 m²
- Oriëntatie tuin Oost
- EPC-waarde 148 kWh/m² UC: 2918829
-
Energielabel
b
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20230622-0002918829-RES-3 |
| Energielabel | epc_B |
| EPC | 148 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Garage | 1 |
| Inkom | 1 |
| Leefruimte | 1 |
Referentie |
4111/PERSPECTIEF@MALDEGEM |
|---|---|
| Type | Villa |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Villa |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Septische put, Warmtepomp |
| Omgeving | Doodlopende straat, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Lutgartinstituut [8,65 km]), Warenhuizen - Aldi (9990 Maldegem [2,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market MALDEGEM [2,77 km]), Warenhuizen - Colruyt (MALDEGEM (COLRUYT) [2,59 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Kleiheuvel [0,26 km]), Vervoer - Treinstations (Aalter [9,84 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Notebaert [7,78 km]), Gezondheid - Tandarts (Joost DE LILLE 9990 Maldegem Algemeen Tandarts [0,32 km]), Warenhuizen - Delhaize (Sint-Barbarastraat 23 9990 Maldegem [2,79 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Maldegem O.L.V. Dreef [0,29 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
